對於屋主們來說,第一次和室內設計師接洽大多是既期待又怕受傷害,老實說我們每一次面對新的業主也是一樣的心情呢!
每一個家都是獨特的,我們用心傾聽您對家的想法也認真為您規劃並收取合理的提案費用,此費用可以從後續的設計費用扣除。
第一次認識辰境的請注意*****
【服務範圍與時間】 為求服務品質與合法 服務範圍為『雙北市』
2023/ 6 月新增 桃園地區目前開放到龜山、青埔(高鐵,捷運可達地區)
並且不承接任何『違建修改』設計與工程,
預約會議時間『周一至周五9:30-18:30』同事大多有家庭小孩,避免工作品質與生活品質降低,
假日、晚上不接受會議,還請您們體諒。
可以到辦公室會議、線上LINE共享桌面會議、配合您時間到您上班地點附近會議
以下提供辰境室內設計的合作流程給大家:
一、提案階段(約一個月)
- 提案費用新成屋 6,000元,中古屋/毛胚屋 12,000元。
- 服務:丈量/平面配置圖/風格提案/預估工程預算單
- 業主填寫需求表格 註1
- 設計師到現場了解房屋現況、並執行丈量動作。
- 根據業主的需求,提供平面配置A、B方案做一次討論。
- 依A、B方案討論並調整定案做依據,並配合期待之風格列工程預算單。註2
- 雙方依工程預算單項目來討論,辰境會根據屋主的期望預算提出調整或配置上的建議。註3
- 如不合作: 辰境提供圖面與預算單檔案給您帶回。 如確認合作:辰境回覆可執行設計的時程,並提供設計合約。註4
註1 *提案階段無來回修稿服務,請注意需求完整,慢慢來沒關係我們可以等!
註2 *工程預算單時效為一個月。
註3 *如需更新需求與方案,一次方案圖面+預算單為 4000元/案
註4 *本次的提案費用可從之後的設計費中扣除。
二、設計階段(約2-4個月)
- 設計費用 新成屋 5,000元/坪,中古屋 7,000元/坪 ,不足15坪以15坪計。
- 服務:3D圖規劃討論 / 材質挑選 / 工程報價單
- 依提案確認的平面配置與預算,做設計並製圖討論。註1註2
- 依設計定案內容作材質挑選。
- 依設計與材料定案之內容列出工程費用。註3
- 如不合作: 辰境提供圖面給您帶回。 如確認合作:辰境回覆可執行工程的時程,並提供工程合約。
註1 *設計內容以預算單之項目,以不超過正負20%的工程預算作設計,避免超過預算目標。
註2 *每一階段圖面修改次數為三次,超過每次以總設計費10%/次作計費,並延長交件天數5天。
註3 *工程報價單時效為一個月。
- 3D圖不但可以確認設計內容,還可以確認客戶實際設備與開關插座高度,圖面淺顯易懂,長輩也好閱讀。
三、工程階段(約2.5-5個月)
- 工程管理費為 總工程款10%
- 服務:施工工期排程/工程階段性付款/現場工班和進度控管/問題與工程進度回報/完工與驗收作業
- 由監工與設計師在工程各階段做現場記錄,並上傳相簿。方便客戶確認進度。
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設計與裝修是一個長途旅程,是需要朝夕相處,互相腦力激盪,就算完工結案了,我們還有後續的保固服務,像是一輩子的朋友,我們鼓勵客戶多找幾家設計公司做提案,找到合拍+好溝通+零距離感的設計師比預算還重要唷!
也原諒闆娘很可能會經由聊聊而不承接您們的案子,我們沒有最低承接預算的限制,且預算特別高也絕對不是優先處理,我們篩選的條件會是闆娘主觀的感受您語氣、禮貌、價值觀是否和我們公司契合唷