辰境室內裝修設計 ｜ CArea Design

這幾年開始越來越多買預售屋的客戶了呢！闆娘算一算預售／客變案子大概佔我們公司總案件１／４唷！表示現在大家越來越能接受預售屋，也享受客變帶來的好處：

• 先選到最喜歡的樓層與座向
• 議價空間比較大
• 分期付款讓壓力更低
• 先行規劃適合自己需求的格局

出社會多年也累積了一筆積蓄後，不少人都有購屋的念頭，擁有屬於自己的窩，不僅自在、也多了幾分歸屬感。辰境整理了幾個首購該優先考慮的要點分享：

 335原則

335原則是指自備款3成、每個月房貸金額控制在收入的1/3、房屋總價不超過年收入的5倍。掌握以上三大原則選擇適合自己的房子、也能減緩買房的負擔！

  生活需求

相較於每坪動輒40萬起跳的都市蛋黃區來說，選擇捷運、公路便利，或者是一橋之隔的蛋白區，同時評估通勤時間和就學距離，一樣會是不錯又經濟的好選擇！

 居住坪數

無論是大坪數的住家、還是小坪數的套房，購屋時都應該設想到未來五年內的規劃。若是有成家和生子計劃，建議要避免挑選坪數過小的房屋，好預先準備主臥和孩童房喔！

 預算規劃

除了準備購屋的預算之外，別忘了還要預備房子的裝潢、家電和家俱的添購費用；若購入的類型為中古屋，更換老舊管線和配置、油漆等等可能也是不可省略的重要預算！

整理出來的幾個要點，希望對抱有購屋計劃的朋友有更多的幫助，也歡迎跟我們分享您在裝潢或採購上的心得、或任何的疑問唷！

複習一下上回我們分享的

【聊聊首購】青安貸款讓小資族也能擁有自己的家！

為鼓勵名下無房產的首購青年，由財政部宣布「青年安心成家購屋優惠貸款」方案申請將延長至2018年底。只要年滿20歲、無論單身還是已婚，只要借款人以及配偶、未成年子女都沒有自有住宅就可以提出申請囉！

貸款最高享8成、金額最高可貸800萬元、貸款期間30年...這樣的貼心優惠還不快來瞭解嗎～

選擇符合自己預算的物件搭配首購方案，小資族也能擁有自己的家！

到財政部官網瞭解更多 → https://www.nta.gov.tw/web/ContentB/ContentB.aspx?c0=108
 

接下來的辰境也將和大家分享首購該注意哪些要點喔！

【聊聊首購】首次買房該優先考慮的四大要點