辰境室內裝修設計 ｜ CArea Design

最近有組客人找到了我們，說有看我們的痞客邦! 
老實說婷婷一直以為FB.IG.跟大量的YOUTUBE當道，大家把痞客邦忘記

所以也很久沒來這兒了 聽到還是有忠實觀眾! (心裡太開心了)
決定我今天好好來除草，多分享這一年發生的事情

喔對了! 我們目前公司有7個人囉! 有很多優秀戰力加入，
加入辰境當然首要就是要和我一樣溫柔 有溫暖的心做每一個客人的家

找一天好好介紹他們，婷婷一個人走了這麼多年，

有一個團隊能走得更遠，給大家更好的服務!

　　近年客變的詢問度越來越高，從2018年到現在我們平均一年承接的客變案約60戶左右，也感謝A鄰居介紹B鄰居C鄰居，常讓闆娘認識了好多同社區的鄰居們 最高紀錄是有22戶同社區鄰居一起來呢!

闆娘決定新增客變服務流程讓大家可以先行參考，每一家設計公司都可以協助客變，也有非常多優秀的設計師，大家都可以多多比較參考，闆娘常說：『沒有最好的設計師，只有最適合的』　跟買筆電一樣也跟結婚一樣，相信大家都會找到對的那位設計師的！

想知道自己有沒有需要找客變設計師請參考
【聊聊首購】預售屋該找設計師客變嗎？

第一次認識辰境的請注意***** 

接案範圍：雙北市 /  服務範圍為『雙北市』桃園地區目前開放到龜山、青埔（高鐵，捷運可達地區）

上班時間 9:30-18:30  假日與晚上不接受會議預約 

(為求同事們的生活品質，只能假日會議與晚上會議的客戶先說抱歉唷! 希望大家能理解我們也有家庭生活要顧及，可以配合到您們公司附近讓您們抽時間與我們會議唷!)

辰境客變服務內容與收費　

• 客變設計費用　1,600元 / 坪，最低25,000元 ( 未來交屋後可抵設計費 )
• 圖面：平面配置圖、水電配置圖、原始與新作隔間圖
• 建材加減帳與材料選定
• 陪同與建商作客變圖說明（或提供委託書代為處理）

事前準備：　

1.提供建商客變DWG檔案、建材設備清單、客變期限與規範供辰境做圖面丈量與報價。

如建商尚未提供DWG檔就無法開始接洽，如需要先預約時程可以先支付訂金5000元做預約。

2.辰境提供客變報價單做確認，並支付第一期款與回簽。

3.填寫【需求表格】 內有範例請自行複製唷! 並提供給辰境。

4. 共分三階段收款，簽約付訂30% / 與建商客變60% / 加減帳確認完成(最久6個月)10%

備上述資料提供給闆娘 → 闆娘估價與提供合約參考 → 預付３０％就可以開始進入規劃階段與預約會議囉！
     

簽約後我們會開個群組，建議把家人拉進來才不會漏接訊息或要一直傳達的麻煩

客變實際流程

• 整個流程約1-2個月

1. 根據業主的需求，提供平面配置A、B方案做一次討論。
2. 依A、B方案討論並調整定一方案做依據，做機電圖繪製與討論。註1
3. 確認建材或於客變當天至現場確認建材。
4. 陪同與建商作客變圖說明（或提供委託書代為處理）
5. 建商提供加減帳之代為確認驗算。

註1 *請注意平面圖定案才會進入下一階段:機電圖討論；每次圖面修改次數為三次，確保流程順暢與避免來回舉棋不定之修改。

手上客變案子之資料提供參考（記得要與建商索取這些資料唷）：

↑建商提供之裝修材料表，通常於工務所或是樣品屋有實體展示，方便客戶確認與選擇（辰境目前進行中之專案）

↑建商提供之衛浴型號與照片（辰境目前進行中之專案）

↑建商提供之廚具型式與照片，可選擇顏色與款式（辰境目前進行中之專案）

↑建商提供之設備型式與照片（辰境目前進行中之專案）

↑建商提供加減帳表格（辰境目前進行中之專案）

↑辰境提供給建商之客變水電圖面（辰境目前進行中之專案）

需要客變嗎?  請加入闆娘LINE

手機請輸入LINE ID : CAF.COM
QR請掃 

請先加入闆娘婷婷的LINE聊聊，設計與裝修是一個長途旅程，是需要朝夕相處，互相腦力激盪，就算完工結案了，我們還有後續的保固服務，像是一輩子的朋友，我們鼓勵客戶多找幾家設計公司做提案，找到合拍+好溝通+零距離感的設計師比預算還重要唷!

也原諒闆娘很可能會經由聊聊而不承接您們的案子，我們沒有最低承接預算的限制，且預算特別高也絕對不是優先處理，我們篩選的條件會是闆娘主觀的感受您語氣、禮貌、價值觀是否和我們公司契合唷  

對於屋主們來說，第一次和室內設計師接洽大多是既期待又怕受傷害，老實說我們每一次面對新的業主也是一樣的心情呢！

每一個家都是獨特的，我們用心傾聽您對家的想法也認真為您規劃並收取合理的提案費用，此費用可以從後續的設計費用扣除。

第一次認識辰境的請注意***** 

【服務範圍與時間】 為求服務品質與合法 服務範圍為『雙北市』

2023/ 6 月新增  桃園地區目前開放到龜山、青埔（高鐵，捷運可達地區）

並且不承接任何『違建修改』設計與工程，

預約會議時間『周一至周五9:30-18:30』同事大多有家庭小孩，避免工作品質與生活品質降低，

假日、晚上不接受會議，還請您們體諒。

可以到辦公室會議、線上LINE共享桌面會議、配合您時間到您上班地點附近會議

以下提供辰境室內設計的合作流程給大家：

一、提案階段(約一個月)

• 提案費用新成屋  6,000元，中古屋/毛胚屋   12,000元。
• 服務：丈量／平面配置圖／風格提案／預估工程預算單

1. 業主填寫需求表格   註1
2. 設計師到現場了解房屋現況、並執行丈量動作。
3. 根據業主的需求，提供平面配置A、B方案做一次討論。
4. 依A、B方案討論並調整定案做依據，並配合期待之風格列工程預算單。註2
5. 雙方依工程預算單項目來討論，辰境會根據屋主的期望預算提出調整或配置上的建議。註3
6. 如不合作: 辰境提供圖面與預算單檔案給您帶回。 如確認合作:辰境回覆可執行設計的時程，並提供設計合約。註4

註1 *提案階段無來回修稿服務，請注意需求完整，慢慢來沒關係我們可以等!

註2 *工程預算單時效為一個月。

註3 *如需更新需求與方案，一次方案圖面+預算單為 4000元/案

註4 *本次的提案費用可從之後的設計費中扣除。

二、設計階段(約2-4個月)

• 設計費用 新成屋 5,000元／坪，中古屋 7,000元/坪 ，不足15坪以15坪計。
• 服務：3D圖規劃討論 / 材質挑選 / 工程報價單

1. 依提案確認的平面配置與預算，做設計並製圖討論。註1註2
2. 依設計定案內容作材質挑選。
3. 依設計與材料定案之內容列出工程費用。註3
4. 如不合作: 辰境提供圖面給您帶回。 如確認合作:辰境回覆可執行工程的時程，並提供工程合約。

註1 *設計內容以預算單之項目，以不超過正負20%的工程預算作設計，避免超過預算目標。

註2 *每一階段圖面修改次數為三次，超過每次以總設計費10%/次作計費，並延長交件天數5天。

註3 *工程報價單時效為一個月。

• 3D圖不但可以確認設計內容，還可以確認客戶實際設備與開關插座高度，圖面淺顯易懂，長輩也好閱讀。

三、工程階段(約2.5-5個月)

• 工程管理費為 總工程款10%
• 服務：施工工期排程／工程階段性付款／現場工班和進度控管／問題與工程進度回報／完工與驗收作業

1. 由監工與設計師在工程各階段做現場記錄，並上傳相簿。方便客戶確認進度。

需要設計裝潢嗎😊  請加入闆娘LINE 聊聊

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設計與裝修是一個長途旅程，是需要朝夕相處，互相腦力激盪，就算完工結案了，我們還有後續的保固服務，像是一輩子的朋友，我們鼓勵客戶多找幾家設計公司做提案，找到合拍+好溝通+零距離感的設計師比預算還重要唷!

也原諒闆娘很可能會經由聊聊而不承接您們的案子，我們沒有最低承接預算的限制，且預算特別高也絕對不是優先處理，我們篩選的條件會是闆娘主觀的感受您語氣、禮貌、價值觀是否和我們公司契合唷  

千呼萬喚~我們也有小官方LINE囉!

不但可以第一手獲得最新家飾佈置消息~

室內設計作品導覽~與本公司作品發表

連家裡有任何裝修小問題都可以馬上發問唷!

怎麼這麼好!!

手機也可以直接點連結加入

2015下半年度 新作品集完成囉～!

在這兒給大家「匹乓」一下

索取完整作品集請留下mail囉！ 

15自己的辦公室開工囉!感謝大家的照顧

我們從工作室升級成辦公室了

15將會把內湖工作室的理想ㄧ起打包搬到仁愛辦公室

四月起將於仁愛辦公室開始為大家服務

歡迎大家來路過喝咖啡：）

(圖:2014仁愛路完工照)

經過了工作室一年的努力，15也終於邁進了一大步

考上了政府執照後，經過了一連串政府規定的程序與課程

在2014年底我們終於成立了正式的公司，並且掛上了牌照

未來將以『辰境室內裝修設計有限公司』與大家見面

當然15的團隊名將還會取一個中文名子，目前先賣個關子

時機成熟再與大家分享。

這陣子感謝大家對15的支持，不論是痞克幫還是FB，

得到你們直接的回應讓我們非常珍惜

更感謝01論壇上客戶分享了我們實績，

讓15增加了許多客戶與朋友

未來也請大家多多照顧囉！

額外小新聞:

目前台灣設計公司就7成是無照的，

且裝潢與設計糾紛也有9成是無照公司

如何分辨"有照設計公司"與"無照設計公司"非常簡單

『室內裝修』是我們行業的專有名詞，

有牌照公司規定公司名稱裡要有這四個字

無牌照的公司 不可使用

所以 "XX室內裝修XX有限公司"  才是政府合格領照的公司

其他"XX室內設計"  "XX裝潢設計"

"XX空間規劃" "XX室內製作" 都是無照公司唷！